2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+53.1%
江東区
223.9万円/㎡
前年比+52.8%
猿江恩賜公園レジデンス
東京都江東区大島二丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩7分
2023年築 / 14階建 / 218戸 / RC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より10.4%割高
相場
12,232万円
172.0万円/㎡
9,242
11,235
13,229
15,222
AI査定結果
推定相場価格
12,232万円
172.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,235万円〜13,229万円
158.0万円/㎡〜186.1万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月28日
猿江恩賜公園レジデンス
13,500万円（189.9万円/㎡）/ 2階 / 71.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は148.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 13,500万円 | 189.9万円 | 2階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 12,950万円 | 187.0万円 | 5階 | 69.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/18 | 4,480万円 | 129.9万円 | 4階 | 34.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/21 | 12,880万円 | 181.2万円 | 13階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 4,290万円 | 124.3万円 | 1階 | 34.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/03 | 13,800万円 | 194.1万円 | 13階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 11,880万円 | 171.4万円 | 13階 | 69.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 4,380万円 | 127.0万円 | 5階 | 34.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/27 | 9,880万円 | 139.7万円 | 5階 | 70.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 135.7万円 | 6階 | 34.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/21 | 4,380万円 | 126.7万円 | 5階 | 34.56㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/06/18 | 4,750万円 | 137.7万円 | 6階 | 34.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/14 | 12,800万円 | 180.0万円 | 14階 | 71.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 4,480万円 | 129.9万円 | 5階 | 34.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/09 | 4,800万円 | 139.1万円 | 6階 | 34.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/09 | 4,580万円 | 132.8万円 | 5階 | 34.5㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/09 | 13,480万円 | 189.6万円 | 14階 | 71.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 14,380万円 | 202.3万円 | 14階 | 71.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 11,000万円 | 136.9万円 | 8階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,680万円 | 135.7万円 | 5階 | 34.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/01 | 11,980万円 | 149.1万円 | 8階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 10,400万円 | 150.0万円 | 11階 | 69.32㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/16 | 4,800万円 | 139.1万円 | 7階 | 34.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,780万円 | 138.6万円 | 5階 | 34.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,880万円 | 141.4万円 | 5階 | 34.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/03 | 4,950万円 | 143.5万円 | 1階 | 34.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/29 | 4,480万円 | 129.9万円 | 9階 | 34.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,600万円 | 133.3万円 | 9階 | 34.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,120万円 | 119.4万円 | 4階 | 34.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/06/22 | 4,280万円 | 124.1万円 | 4階 | 34.5㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は170.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 猿江恩賜公園レジデンス 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 13,500万円 | 189.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 218戸 | RC |
| 2025/04/04 | プラウドシティ越中島アクアテラス 江東区越中島二丁目 | 越中島駅4分 | 12,980万円 | 150.7万円 | 86.13㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 222戸 | RC |
| 2025/07/28 | ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅5分 | 10,300万円 | 185.6万円 | 55.49㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 190戸 | RC |
| 2025/07/28 | バウス西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 12,480万円 | 171.5万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 183戸 | RC |
| 2024/02/26 | PREMIST有明ガーデンズ 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅10分 | 12,500万円 | 151.7万円 | 82.38㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 258戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレミスト有明ガーデンズ 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅2分 | 16,000万円 | 194.2万円 | 82.38㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 北東 | 2020年 | 258戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.1%上昇、江東区では52.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.9万円）は江東区の平均と比較して15.2%割安です。
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